3D是建筑設計者應用運動的鏡頭全面、細致的展示建筑結構本身的一種表現方式。它突破了效果圖的平面化布局，利用先進的3D動畫手法與影視特技相結合，生動形象地展示了樓盤或城市獨特的建筑風格及環境，對建筑的地理位置、優美的環境及歡快動感的生活等內容進行全方位的表現。
廣泛應用于建筑表現、室內場景、城市規劃、景觀等制作過程中，用來表現房地產建筑的風貌和特色，同時也應用于城市規劃中，用來表現城市建筑規劃的特點。
一.城市漫游動畫：
介紹：城市漫游動畫就是將“”技術應用在城市規劃、建筑設計等領域。近幾年，城市漫游動畫在國內外已經得到了越來越多的應用，其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統方式所無法比擬的。
優勢：
1.用動態交互的方式對未來的建筑或城區進行身臨其境的全方位的審視。
2.可以從任意角度、距離和精細程度觀察場景。
二.小區瀏覽動畫
介紹：小區瀏覽動畫也叫虛擬現實小區漫游動畫，是將整個小區環境的規劃用和電影的制作技術共同完成的小區漫游三維動畫片，通過三維技術真實還原整個小區的未來景觀。
優勢：
1.可以選擇并自由切換多種運動模式。
2.能夠給用戶帶來強烈、逼真的感官沖擊，獲得身臨其境的體驗。
三.樓盤漫游動畫
介紹：樓盤漫游動畫制作是源于計算機圖形技術在建筑領域的廣泛運用，樓盤漫游動畫用藝術的形式表現房房地產住宅建筑設計理念，把建筑設計師徒手勾畫出的建筑方案、立面、剖面、透視圖變成逼真的虛擬樓盤，可隨心所欲地漫游其中。
優勢：
1.樓盤動畫主要表現室內外空間設計規劃，詮釋設計方案。
2.提高工程投標率、提升樓盤價值。
3.可以任意瀏覽精彩畫面、全面了解樓盤內容、盡情感覺視聽享受。
四.房房地產電子樓書：
介紹：電子樓書是將動畫、視頻、三維全景、圖像、音樂、文字等數字資源整合在一個整體中，以圖文并茂，生動活潑的動態形式表現出來。
優勢：
1.制作精美、內容全面、表現方式獨特，提升公司與樓盤的整體形象。
2.有很強的視覺沖擊力，能給觀者留下深刻印象。
3.通過交互技術，加強客戶對開發商及其樓盤的認同。
五.市政道路橋梁動畫
介紹：城市道路、船舶、橋梁、高速公路及其附屬交通設施建設在設計施工前，應用于上層領導方案繪報，也可用于交通規劃工程項目的檢收，通過不同時間段的記錄，對整個實施的情況進行比較和評價。
優勢：
1.能全面的審查和評價道路建造結果的質量以及與周圍環境的協調等。
2.將全景與地圖結合，用于汽車實景導航系統，便于駕駛員更方便、直觀的使用導航系統。
3.可以更直觀、直實的表現建成效果。
總而言之，3D建筑動畫片的優勢在于房產開發前能進行全方位宣傳。以前無法進行實景拍攝，現如今利用虛擬數字技術，3D建筑動畫能很好地表達開發商的訴求。
