阿塞拜疆打算在首都巴庫西南約25公里的里海水域建造一座世界最高建筑。這座建筑暫時(shí)命名為“阿塞拜疆塔”，設(shè)計(jì)189層，高度1050米。吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證方認(rèn)定，世界現(xiàn)有最高建筑是位于阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜的哈利法塔，高828米。
“阿塞拜疆塔”是巴庫大型建設(shè)項(xiàng)目的一部分，按照項(xiàng)目規(guī)劃，哈扎爾群島項(xiàng)目占地24平方公里，由41座人工島和19個(gè)區(qū)組成，總花費(fèi)預(yù)計(jì)1000億美元（6505億人民幣）。阿塞拜疆政府于2011年3月批準(zhǔn)該項(xiàng)目的。 開發(fā)商“阿維斯塔建筑集團(tuán)”總裁易卜拉欣·易卜拉希莫夫告訴媒體，“阿塞拜疆塔”計(jì)劃作為二期項(xiàng)目于2016年破土動(dòng)工，到2019年落成。整個(gè)哈扎爾群島項(xiàng)目有望2020年至2025年完成。阿塞拜疆位于亞洲西部里海西岸，是南高加索地區(qū)重要能源產(chǎn)地。據(jù)阿統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，阿塞拜疆2011年石油產(chǎn)量為4560萬噸，天然氣253億立方米。
因此，盡管有些人可能認(rèn)為這只是世界最富有的人在“炫富”，但人類還是要敬佩這樣的建筑奇跡。材料和設(shè)計(jì)在過去十年的進(jìn)步使人類能夠?qū)崿F(xiàn)這樣的宏偉計(jì)劃。盡管阿塞拜疆塔要等到2016年才開工，但是這樣的“炫富”競賽絕不會(huì)戛然而止。
1、多國開發(fā)商積極參與
阿塞拜疆是盛產(chǎn)石油的國度。一個(gè)世紀(jì)以來，石油給阿塞拜疆帶來巨額財(cái)富。阿塞拜疆如今希望利用其龐大的財(cái)富轉(zhuǎn)型成現(xiàn)代化的國家，一些阿塞拜疆人津津樂道地表示，希望將他們的國家建設(shè)成“高加索的科威特”。
巴庫市中心是歐洲人于19世紀(jì)末建造的，如今他們依然不甘落后，重量級的歐洲建筑師和石油大亨重返巴庫，在海市蜃樓般的懸崖峭壁上建造高樓大廈。巴庫郊區(qū)的開發(fā)也正在有條不紊地進(jìn)行。
政府最近公布計(jì)劃，聲稱一家房地產(chǎn)開發(fā)商要興建驚人的1050米高摩天大樓。像所有的現(xiàn)代建筑一樣，它有自己獨(dú)特的造型：同“迪森真空吸塵器”驚人的相似，在其兩側(cè)有幾棟管狀建筑噴涌而出。
目前世界上最高的建筑物是迪拜160層的哈利法塔，總高828米。暫命名為“阿塞拜疆塔”的摩天大樓將大大超過哈利法塔。這是巴庫迄今最大的開發(fā)項(xiàng)目，該計(jì)劃還包括修建41座人工島和一處一級方程式賽車場。
根據(jù)規(guī)劃，在里海興建41座人工島，由150座橋梁連接在一起。“阿塞拜疆塔”預(yù)計(jì)將耗資20億美元（125億人民幣）。基建工程目前已開始，正在進(jìn)行道路系統(tǒng)建設(shè)。“100萬人將住在這里，這將是一座新威尼斯城。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人易卜拉欣·易卜拉希莫夫說。
易卜拉希莫夫是“阿維斯塔建筑集團(tuán)”的總裁，也是總統(tǒng)阿利耶夫的密友。易卜拉希莫夫說，美國、土耳其、阿拉伯和中國的投資者已經(jīng)表明他們對項(xiàng)目的興趣。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將耗資約1000億美元，整個(gè)項(xiàng)目有望2020年至2025年完成。
2、填海造樓技術(shù)上可行
據(jù)外電報(bào)道，阿塞拜疆一名當(dāng)?shù)亻_發(fā)商計(jì)劃在巴庫郊區(qū)建設(shè)世界上最高的大樓。這個(gè)大膽的項(xiàng)目出自一家私人開發(fā)商之手，旨在成為世界上最高的建筑，而且一定要比準(zhǔn)備建造的沙特吉達(dá)國王塔還高。在巴庫，真的想象不到會(huì)有這樣瘋狂的新聞。
投資者希望，在巴庫西南郊區(qū)的薩西爾（原來的普里莫爾斯克）建造189層高的大樓。按照規(guī)劃，哈扎爾群島由41個(gè)大小不同的島嶼和19個(gè)區(qū)組成。該群島的長度為8公里，寬度3公里，總計(jì)占地面積為24平方公里。島嶼海岸線總長將達(dá)50公里。
阿塞拜疆國家建設(shè)和建筑委員會(huì)副主席杜夫拉特哈諾夫稱，年初時(shí)，該委員會(huì)尚未收到開發(fā)商的正式申請。
他說，本地投資者易卜拉欣·易卜拉希莫夫已開始項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，“阿維斯塔建筑集團(tuán)”已經(jīng)同建造哈利法塔的幾家公司進(jìn)行談判。“據(jù)我們所知，投資者已經(jīng)聘請了建筑設(shè)計(jì)師，并已經(jīng)設(shè)計(jì)出項(xiàng)目的初步草圖，其中除了沿海地區(qū)還包括近岸海域，設(shè)想建設(shè)人工群島。”
“在巴庫的薩西爾建設(shè)189層摩天大樓在技術(shù)上是可行的。國家建設(shè)和建筑委員會(huì)和緊急情況部評估委員會(huì)的專家對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行充分審查之后，更詳細(xì)的信息將公之于眾。”杜夫拉特哈諾夫說。
緊急情況部的人士證實(shí)，該項(xiàng)目在技術(shù)上是可行的，但對是否需要建設(shè)這樣的項(xiàng)目提出了質(zhì)疑。阿塞拜疆具備填海造田的經(jīng)驗(yàn)。早在1925年，比比·海巴特的“列寧灣”就是這樣的杰作。
如果易卜拉欣·易卜拉希莫夫的項(xiàng)目最終問世，巴庫（薩西爾）的摩天大樓將比世界上最高的建筑——迪拜的哈利法塔還要高。
3、項(xiàng)目資金外商投資占一半
據(jù)阿塞拜疆通訊社報(bào)道，在里海的一座人工島上建設(shè)哈扎爾群島將耗資1000億美元，“阿維斯塔建筑集團(tuán)”總裁易卜拉欣·易卜拉希莫夫說。阿塞拜疆政府是在2011年3月批準(zhǔn)該項(xiàng)目的。
建設(shè)工程在2011年3月已開工。目前正在最大的島嶼之一上興建6～7棟住宅樓。在一般情況下，城市直到2022～2023年才能竣工，屆時(shí)將有100萬居民入住。哈扎爾群島市場銷售部總監(jiān)凱南·古魯扎德透露，第一批居民將在2013～2014年到該島入住。
自去年開工以來，“阿維斯塔建筑集團(tuán)”已在哈扎爾群島投入10億美元。在41座人工島上建造的新城位于巴庫南部25公里，其中的6座島嶼將由19座橋連接在一起。一期基建工程包括住宅、公共設(shè)施、酒店等將在2016年修建完畢。
雖然目前的建設(shè)由“阿維斯塔建筑集團(tuán)”出資，外國投資者很快將被吸引到建設(shè)的行列。總的來說，項(xiàng)目的主要組成部分的建設(shè)需要600億美元。在這筆資金中，其中300億美元利用外商投資，另外300億美元來自出售公寓。投資的年回報(bào)率可達(dá)10～15％。
哈扎爾群島將主要包括25～60棟高層住宅樓。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)者稱，這些建筑將滿足最高安全標(biāo)準(zhǔn)，可經(jīng)受住9級地震。公寓的銷售已經(jīng)開始，均為成品房，銷售價(jià)格為每平方米4500～5150美元。
哈扎爾群島將興建150所學(xué)校、50個(gè)幼兒園和醫(yī)院以及多家電影院、劇院、餐館和購物中心以及公園。住宅將占800萬平方米，其中400萬平方米興建購物及商業(yè)中心，另外400萬平方米建造酒店和公寓。
