仁川松島國際城市68層高的“東北亞特雷特塔”、在首爾松坡區蠶室施工的123層“樂天超市Tower”、釜山海云臺區Centum city開工在即的108層規模的“WBC所羅門塔”都是有很多共同點的。5年之內建設了超過300米的韓國最具代表性的超高層大廈，全部是外國知名的建筑設計公司負責設計的。

房地產因受景氣停滯的影響一度消沉，雖然“摩天大樓項目”正在伸懶腰，但超高層建筑技術之花設計領域一直是被外國企業占領舞臺。海外著名建筑家們包攬了全部超高層國內主要設計開發項目。特別是檀君以來最大的城市開發事業進行評價的龍山國際業務地區的企劃和計劃的基本設計沒有一名韓國建筑家，都是由19家海外建筑設計公司獨占。高達數百億的每個超高層建筑設計竟完全需要依靠外國人。世界上擁有150層以上超高層大廈成功經驗的國家只有韓國一個，超高層施工能力是世界最高水平，但設計領域卻非常落后。國內設計專門企業干脆排除了企劃設計過程，并受到了“設計技術 事大主義”的批判。建筑專家高呼：“要給有堅實基本功卻經驗不足的國內企業們提供更多積累業績的機會”。

○ 檀君以來最大的開發設計者全部都是外國人

總事業費是31萬億韓元、設計費是3269億韓元的龍山國際業務地區開發事業，全部是由美國、歐洲、日本的19家建筑設計公司負責，從全部開發的總體規劃企劃總管到各區域建筑物設計。

負責重建9·11恐怖襲擊時倒塌的美國紐約世貿中心的著名建筑家丹尼爾·貝斯·肯特擔任總管規劃師，還有設計法國巴黎蓬皮杜藝術中心的倫佐·皮亞諾（意大利出身）、設計世界最高大廈哈利法塔的美國建筑家阿德里安·史密斯、設計德國柏林索尼中心的美國 赫爾穆特·揚等海外著名建筑家。