記者昨天從濟南市西區建設指揮部了解到，作為省內第一高樓的濟南西客站恒大地標商業綜合體中心，最終高度確定在560米左右。該超高層地標建筑將在今年9月底前開工，到明年9月份進入主體施工，預計需要5年時間來全部完工。記者 竇昊

昨日濟南市槐蔭區召開的全市迎十藝節重點工程集中會戰動員大會上，備受關注的省城確定將建的第一高樓項目的相關信息被政府部門權威披露。這棟規劃中的超高層地標建筑擬建高度為560米左右，這一高度不僅超過了目前省城在建的兩棟超高層建筑，而且在泉城的超高層建筑中也暫居第一位。在此之前雖然濟南市提出在濱河新區建設一棟600米高樓，但是該項目目前尚停留在規劃階段，具體建設單位以及規劃設計并未確定。

為了確保這棟山東第一高的超高層建筑順利推進，今年3月12日，恒大集團以37億元的巨資一口氣拿下了省城西客站片區的5宗土地和市區內的兩宗土地。在西客站的5宗土地中，編號為2012-G010的西客站核心區體育公園東側地塊A面積為162.858畝，性質為商業金融業用地，其成交價為7.866億元，而該地塊即將建設西客站CBD項目。

記者了解到，該CBD項目位于西客站中軸線上，北至威海路、南至日照路、東至濰坊路、西至東營路，項目規劃總建筑面積76.02萬平方米，投資約為80億元。規劃業態為酒店、公寓、寫字樓及大型商業項目，其中主樓規劃為560米城市中心廣場地標建筑。根據計劃目標，該綜合體項目將于今年9月份開工，明年9月底前進入主體施工，預計5年內開發完成。

根據建設規劃，西客站CBD項目將以中央生態谷社會功能公共空間為核心，以商務辦公為主，集商業、酒店及酒店式公寓和商務公寓功能于一體的城市建筑綜合體。所謂中央生態谷，即以“生態谷-城市客廳”為名的大片綠地為中心，周圍將擁有大量商業人流。項目在東、西兩側形成門戶的空間形態，對應了西客站片區整體的“齊魯新門戶”空間造型。據了解，整個西客站CBD項目定位為山東區域的總部經濟基地，未來或將成為濟南市的商業核心。