三維動畫是通過電影的表現手法+三維虛擬仿真技術來展現內容。三維建筑動畫從上個世紀（20世紀）80年代開始，已經走過多年的探索路程，它能把一張設計圖紙變成活靈活現的展現在人類面前。如今，三維建筑動畫在建筑工程、房房地產開始等眾多領域得到了迅速的發展。

數據統計分析，在國內一些著名的房房地產網站上的數據顯示，有三維虛擬仿真技術所展示的，比沒有任何技術所展示的樓盤內容，訪問率增加50%，購房效果增加了28.5%。

三維建筑動畫的發展現狀分析

1、快速發展。

從上世紀到現在，三維建筑動畫的軟件、硬件性能、技術都不斷的在提升，從最開始的立體模型到現在的三維技術，從靜態的立體模型展示到生動、逼真的場景漫游等。不止如此，三維建筑動畫的表現內容的形式也各種各樣，將各種建筑和環境動態地展現在人們面前。

2、發展空間

如今，三維建筑動畫應用最多的就是房房地產行業，可以幫助房房地產行業中的樓盤廣告宣傳、工程投標、古建筑復原、小區環境介紹等得到更好的展示效果，不但節約成本，而且一目了然。

3、動畫主題缺乏創意和文化內涵。

一些筆者在看過很多動畫影片后，找來一些影片做了一個分析比較，得到的結論就是：三維建筑動畫形式分為寫實（像機的推拉搖移、升降等）和寫意（意境感、創意）。看過多個影片后覺得在內容和風格上很難吸引觀眾的視覺，沒有創意、主體、意境的動畫在看完之后不會給人們留下任何印象。因此，要想真正吸引觀眾，一定要在內容上和主題內涵上多下點功夫。

三維建筑動畫的優勢

對于房房地產開發、城市規劃等領域來說，三維建筑動畫的優勢有五“最”：最直觀的交流方式、最快捷的審批平臺、最方便的設計工具、最先進的營銷手段、最受人們歡迎的展示形式。

三維建筑動畫不僅突破了傳統設計效果圖的平面化布局，而且把靜態的設計圖通過三維動畫技術表現得更加形象、生動，廣泛應用到建筑行業，例如：對整個城市規劃的展現、小區環境、樓盤宣傳等。全新、生動、富有情趣的畫面配合優雅或激昂的背景音樂，讓人們進入三維建筑動畫的世界里去。

三維建筑動畫的市場分析

在國內，數字化動畫設計成為最熱門的產業，與一些在動畫設計行業比較發達國家相比，中國的數字化技術才剛起步。如今，只要會一些計算機技術人，都去嘗試做建筑動畫，這就導致了市場的混亂，在質量上和規范上都很難保證。因此，動畫人才十分不足。據市場統計，在動畫制作行業中人才缺口至少有400萬！至使業內人士不禁有一將難求的感慨！

動畫制作應用行業：建筑電影、、影視產品廣告、影視特技、工業造型設計、二維/三維動畫片、游戲制作等，應聘職位有：場景動畫、漫游建筑動畫、建筑動畫渲染師、建筑效果圖動畫制作、動畫后期制作等職位。

現在，數字化技術、多媒體技術、三維技術，虛擬現實技術已成為現代的一種潮流，它們的出現，使各個行業/領域都發生了巨大的變化。以前，設計圖紙上的工作被移到了計算機屏幕上；以前的實體模型，也變成了數字化產品。由此可見，這對現代社會來說無疑是一種飛躍。