“十二五”期間,陸家嘴金融貿易區將實施金融城擴容戰略,計劃再建45幢商辦樓宇,地上建筑面積350萬平方米,相當于再造一個小陸家嘴。其中,上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會、浦東金融廣場(SN1地塊)、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場等,被列為陸家嘴金融城十大重點推進工程,總投資約520億元人民幣,總占地面積約40萬平方米,這是昨天陸家嘴金融城十大重點工程建設推進會上傳出的消息。
截至今年4月底,陸家嘴金融貿易區商辦樓宇達到207幢,樓宇建筑面積約1015萬平方米。盡管高樓密集,陸家嘴區域的商務樓宇仍然供不應求,去年陸家嘴商務樓宇出租率達94%,1.7平方公里的小陸家嘴區域部分樓宇出租率更是達到了100%。近年來,陸家嘴年均竣工商辦樓宇近60萬平方米的速度遠遠跟不上新增企業的需求,近兩年陸家嘴商務樓宇供應更是迎來了短缺期。為此,陸家嘴金融貿易區“十二五”期間將實施金融城“擴城”戰略,計劃再建45幢商辦樓宇,地上建筑面積350萬平方米。
針對陸家嘴區域再造45幢商辦樓宇的消息,有網友提出,陸家嘴的高樓已經如同水泥森林,再造40多幢高樓會不會令陸家嘴“不堪重負”?未來的軌道交通2號線會不會因此更加擁擠?對此,陸家嘴金融貿易區管委會相關人士解釋說,這45幢商辦樓宇中除了已經建成的上海國金中心、在建的上海中心大廈等在1.7平方公里的小陸家嘴范圍外,世紀大都會、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場等商辦樓宇均在31.78平方公里的大陸家嘴范圍,這些高樓沿著世紀大道分布到了龍陽路、楊高南路、花木路一帶,并非部分網友理解的小陸家嘴范圍。交通配套方面,大陸家嘴范圍內有2、4、6、7、9等五條軌交線路經過,未來還將進一步增加停車位及完善停車導引系統,讓人流車流可以更通暢地抵達陸家嘴。
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