珠江新城核心區二層連廊系統工程目前正在進行環評公示,該工程計劃要再建設34座連廊,將核心區的43棟旗艦建筑物連為一體。一期工程已建成13座連廊,業內人士估計剩下34座預計耗資將超過兩億元,有規劃專家并不認可建連廊的做法,希望對目前已建成的13座連廊的使用現狀進行調查和分析。
要建49座連廊已建成13座
公示的內容顯示,該工程一共要建步行連廊49座,總長度約2891米,建筑面積17364平方米。根據環評公示的內容,珠江新城核心區、興盛路和火車東站空中步行連廊系統工程項目,包括珠江大道西西側、華夏路東側圍合部分,珠江大道東東側、冼村路西側圍合部分、興盛路兩側沿線區域以及火車東站南側林和西路及林和中路區域。
建設內容主要包括珠江新城核心區、興盛路和火車東站連廊系統,其中珠江新城核心區連廊系統包括B、F、J三個區的連廊工程;珠江新城興盛路連廊系統包括G區連廊工程;火車東站連廊系統包括宜家家居連廊和景星酒店連廊。
據了解,整個工程分兩期進行,在亞運會前珠江新城已經有13座二層連廊完工,火車東站的兩座連廊也已經完工。這意味著接下來珠江新城還要建設34座二層連廊。據了解,此前已經建成的13座連廊沒有經過環評。
34座連廊投資將超過2億元
據南都記者了解,2009年為13座連廊進行招標時,投資總額為7000萬元,平均每座連廊大約是500多萬元。業內人士預計,如果47座連廊全部建成,需要3億元左右,這意味著未來還要投入兩億多元建設這34座連廊。對于建設資金問題,環評公告中公布的建設單位———廣州新中軸建設有限公司有關人士表示:建連廊的錢都由業主出,他們只是代建。而且這34座二層連廊何時能開工還不知道,因為有些建筑還沒有建成。
■專家說法
解決雨淋日曬不是非得要建連廊
廣州市一不愿透露姓名的城市規劃專家向南都記者表示,建筑物之間建設連廊做得比較好的是香港,因為香港的建筑物與建筑物之間的交流非常多,二樓甚至三樓有很多商場等等,所以地面人流和樓層之間的人員都有這樣的需求。但珠江新城的建筑物之間暫時沒看出有什么頻繁的交流,“我觀察了一下,好像地面的人流也不需要。珠江新城到花城廣場有一個加頂棚的天橋其實也可以算是連廊。但是一直沒有什么人走。大家還是走地面”。
對于廣州多日曬雨淋的氣候特點,這位專家表示,如果廣州要解決這個問題,可以借鑒的是新加坡的經驗。他說,新加坡的建筑是在二樓的位置伸出一個東西出來,起到遮陰擋雨的作用。這位專家表示,如果要繼續建,應該對已經建成的13座連廊的使用現狀進行調查和分析,然后再考慮到底要不要建。
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