中國數量
按照國際慣例,150米以上的超高層建筑即可稱為摩天大樓。
1873年,在電話、電梯、供暖等配套設施逐步完善后,82米高的米德蘭大旅館在英國建成,這就是摩天大樓的雛形。不過,認為“摩天大樓粗俗的 外表影響了倫敦天空的優雅”的維多利亞女王,用“高層建筑法令”終結了一些英國人的摩天大樓夢,歐洲的其他國家也出于各種理由限制摩天大樓的發展。
直到1876年,芝加哥大火將半個城市化為灰燼,建筑業的“芝加哥學派”隨后崛起,摩天大樓的夢想才在美國生根發芽。1885年,高54.9米的家庭保險大樓在芝加哥落成,從此,美國人的摩天大樓夢一發而不可收。
1931年,86層的帝國大廈在紐約落成,由此開始,紐約一步步成為摩天大樓林立的城市。直到1996年,吉隆坡雙子塔落成,“世界最高”的摩天大樓才開始出現在美國以外的地方。
1999年,420.5米高的上海金茂大廈竣工,中國終于擁有了第一座摩天大樓。雖然比帝國大廈的出現晚了60多年,但“中國速度”在這個領域得到了體現,2008年,492米的上海環球金融中心建成,3個月后,632米的上海中心開工建設。
如今,中國新一波的摩天大樓建設潮,讓中國的摩天大樓在數量上遠遠超過了美國。
公開資料顯示,目前中國建成的400米以上建筑為8座,美國只有2座;400米以下、300米以上摩天大樓為18座,美國只有9座。另外,中國在建的400米以上和400米以下、300米以上摩天大樓分別為8座和6座,在規劃中的400米以上摩天大樓則有20座。
中國速度2012年7月,Emporis地產數據庫發布了一份世界在建十大最高摩天大樓排行榜,這些摩天大樓的平均高度約567米,其中5座在中國。
在這世界前十中,第一高樓是位于印度孟買的“印度塔”(India Tower),高720米。第2、3、5、7、8名在中國,分別是位于深圳 的平安國際金融中心(648)米、上海的上海塔(632米)、天津的CFT摩天大樓(530米)、大連的大連綠地中心(517米)。在世貿中心廢墟上重建 的紐約新世貿中心一號樓,以541米的高度排名第6。
如果算上長沙的“天空城市”,那上述高樓的世界排名又要下降一位。2012年6月,遠大集團旗下的遠大可建科技有限公司與長沙市望城區人民政府 簽訂戰略協議,計劃用7個月時間,建一座220層,高838米的綜合大樓——“天空城市”,建成后比迪拜塔還高10米,可號稱世界第一高樓。
“摩天城市網”發布的“2011中國摩天城市排行榜”則顯示:以152米高度為最低標準的摩天大樓,香港有58座,上海有51座,深圳有46 座。5年之后,中國的摩天大樓總數將超過800座,為目前美國摩天大樓總數的4倍。未來3年,平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。業內還有一個說法 是:全球在建摩天大樓有87%在中國。
相關機構的統計報告顯示,未來5年,中國將最少新增600米以上摩天建筑3座,500米以上摩天建筑3座。在未來的全球十大摩天大樓中,中國有望占到6席。目前世界上超過240米的大樓有270座,中國有75座,印度有2座。
全球競賽
超高層建筑之間對世界排名的爭奪,如同剛結束的奧運會一樣激烈。外國的“高手”競相出場,本國的競爭者也毫不相讓。
蘇州在2005年擁有了第一座摩天大樓——232米的蘇州新地中心。2009年,282米的環球188成了新的“蘇州第一”,此后,越來越多的摩天大樓拔地而起,似乎再也沒有哪座能在第一的寶座穩穩地坐上幾年。
2012年,位于蘇州金雞湖畔的建筑高度約300米的“東方之門”,一口氣拋出了“世界第一門”、“中國第一大高樓”、“中國結構最復雜的超高 層建筑”、“中國單位用鋼量最大的建筑”、“中國最高的蘇式園林”、“中國最深的私家酒窖”、“中國最高的過街天河”、“中國最高無邊際泳池”等8個“中 國之最”。這一年,蘇州150米以上的高樓已超過1200座。
在尚未竣工的東方之門北側,名為蘇州中心廣場的大型城市綜合體已經在2012年5月破土動工,項目中包含500米和450米超高層建筑各1棟,總共有7棟高層超過100米。東方之門眼看著要屈居蘇州第三了。
類似的故事也在深圳上演。高度為442米的京基100于2012年4月竣工,而幾個月后,京基100非但保不住深圳第一的排名,連繼續留在前三 甲都成了奢望。華潤總部大廈、佳兆業環球金融中心、平安國際金融中心三座在建高樓的設計高度分別達到460米、518米和660米。
在南昌,231.5米高的力高濱江國際于2010年7月成為南昌第一高樓,之后不到3個月,268米的南昌高新區綠地城市綜合體項目就奠基了。 又沒過幾個月,綠地中央廣場的兩棟289米的雙子塔樓讓“南昌第一”再度易主。2011年1月,327米的南昌國際財源中心再度刷新南昌高樓紀錄。半年之 間,“南昌第一”易主3次,高度則增長了近100米。
國內各城市爭先恐后,來自國外的對手也不可小覷。
位于東京的名為“東京天空樹”的電視塔,最初預定高度是610米,超越加拿大多倫多電視塔“CN Tower” 的553米成為新的世界第一。后來得知廣州正在建設的新電視塔也是610米,于是東京天空樹的頂端天線又被加高了24米。
俄羅斯的“金環計劃”一度轟動全球,因為這項計劃要在莫斯科的交通環線上建整整200座摩天大樓,其中包括506米的歐洲第一高樓——俄羅斯聯邦大廈。俄羅斯的雄心還不止于此,他們還將擁有612米高的莫斯科塔。
就連100多年前對摩天大樓非常鄙視的英國也加入了競爭。不過,310米高的倫敦橋碎片大廈和288米高的倫敦尖塔,已很難在世界稱雄了。
“摩天大樓魔咒”
摩天大樓的建設如火如荼,反對的聲音也此起彼伏。
其中最著名的觀點,就是“摩天大樓魔咒”。1999年,德意志銀行證券駐香港分析師安德魯。勞倫斯提出“經濟衰退或股市蕭條往往發生在新高樓落 成的前后”,并列舉了多個案例。例如紐約世貿中心落成后,石油危機爆發,全球經濟陷入衰退;金茂大廈建成時也正是東南亞金融危機肆虐之時。
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